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#マイホーム欲しい あなたの#資金計画 は大丈夫？
☆間違いだらけの#住宅ローン の常識☆
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TVや雑誌を見ていると
FPや住宅#ローン アドバイザーの方が、常識と真逆のコメントをする時が良くあります
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またインスタを見ていると、
#マイホーム資金 を#貯金 するため#節約 や#ポイ活 などで#家計管理 を頑張っているけど、#マイホーム貯金 がなかなかできない
との投稿も目にします
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それはなぜかというと、幼少期に教えられたお金の考え方で、
頭金、現金、年収、安定・主義というご両親が家を建てた時代の金融ガイドラインです
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例えば、
・#頭金 は2割あったほうが賢明、入れるべき
・できれば#現金一括 で買った方が良い
・借入負担率は年収の30％以内に抑える
・借入額の目安は年収の6倍程度に抑える
・低金利の今は#マイホーム計画 の大チャンス
・#変動金利 が上がったらどうするの？払えなくなるよ
　だから安心の長期#固定金利 ローンがお勧め
・住宅ローンにおいて一番大事な要素は「年収」

30年経った今では、これらは全部間違っています
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それなのに聞いたことがあるのは、
信じている人に合わせ「安心」を売りにしたマーケティングで
高金利商品を売りたい企業やそこのCMが入っているワイドショーやコメンテーター、FP
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こういった混乱は、売る側と買う側の持っている知識と情報の格差で起こります
つまりフェアじゃない
知らない人は安心したいい気分で払わなくていい支払いを35年するパターン
それが人生で一番大きな買い物住宅ローン
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経産省も日本人は金融リテラシーが足りないとHPで警笛を鳴らしています
#マイホーム計画中 なら、#金利 の常識や#住宅ローン控除 の基本なども抑えましょう
#マイホーム計画中の人と繋がりたい

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