住宅ローン1級借換え診断士の住宅ローンTOPIX 8月⠀2019年のオリコン顧客満足調査の住宅ローンランキングが発表されました⠀ソニー銀行が9年連続総合1位金利だけではなく、8つの評価項目、「商品内容」、「担当者」、「付帯サービス」、「手続き」、「金利」、「手数料・保証料」、「繰り上げ返済」、「サイトのわかりやすさ」を設定し、その結果を集計したものです⠀2位はイオン銀行、3位は新生銀行でした詳細は検索してご確認ください⠀■住宅ローン最新NEWS■① じぶん銀行とau住宅ローンが統合借換え金利ランキングでも常に上位に来る、じぶん銀行とau住宅ローンが一体となり、「auじぶん銀行」に社名変更することが発表されました2008年に三菱UFJ銀行とKDDIが共同で設立し、今年4月11日、KDDIの100％子会社であるauフィナンシャルホールディングスの連結子会社となりました⠀じぶん銀行は、ここ数年、楽天銀行をはじめとする他のインターネット専業銀行と競い合うように、住宅ローンや優遇プログラム、為替手数料無料などを拡充しており、グループ連携としてKDDIは、au限定特典を付加したじぶん銀行の住宅ローンを「au住宅ローン」としてauユーザーに提供しています⠀KDDIは、今や生活の中心となったスマートフォンを通じて決済・金融サービスをより身近にする「スマートマネー構想」を掲げており、この構想を加速するため、「au」ブランドを冠した「auじぶん銀行」への商号変更を決めたなお、カブドットコム証券は、同じく今年度中に「auカブコム証券」に名称変更する予定⠀② ジャパンネット銀行が受託ローン取り扱いを開始！株式会社ジャパンネット銀行（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：田鎖智人、以下ジャパンネット銀行）は、2019年7月30日（火曜日）より、住宅ローンの取り扱いを開始⠀一般的に、休日や休暇を利用して手続きに行くイメージの強い住宅ローンですが、ジャパンネット銀行では、審査からご契約までを、スマートフォンやパソコンでお申し込みいただけるようにすることで24時間365日ご自身のご都合にあわせてご利用いただける住宅ローンを目指した⠀■2019年8月住宅ローン金利最新情報（借換え）1位 ジャパンネット 0.415%2位 住信SBIネット 0.418％3位 SBIマネー 0.428％4位 りそな銀行 0.429％5位 三井住友信託 0.445%6位 新生銀行 0.450％7位 じぶん銀行 0.457％7位 au住宅ローン 0.457％9位 イオン 0.470%10位 ソニー 0.507%⠀️ある観点圧倒的に安いのですが、注文住宅においてのネット銀行利用は、つなぎ融資をクリアしないと使えないです⠀♪————————————–♪#マイホーム欲しい あなたの#資金計画 は大丈夫？ ⠀☆間違いだらけの#住宅ローン の常識☆⠀TVや雑誌を見ているとFPや住宅#ローン アドバイザーの方が、常識と真逆のコメントをする時が良くあります。⠀またインスタを見ていると、#マイホーム資金 を#貯金 するため、#節約 や#ポイ活 などで#家計管理 を頑張っているけど、#マイホーム貯金 がなかなかできないとの投稿も目にします⠀それは教えられた昭和のお金の考え方で、頭金、現金、年収、安定・主義というご両親が家を建てた時代の金融ガイドラインです🤯⠀例えば、・#頭金 は2割あったほうが賢明、⠀⠀入れるべき・できれば#現金一括 で買った方が良い・借入負担率は年収の30％以内に抑える・借入額の目安は年収の6倍程度に抑える・低金利の今は⠀⠀#マイホーム計画 の大チャンス・#変動金利 が上がったらどうするの？⠀⠀払えなくなるから安心の⠀⠀長期#固定金利 ローンがお勧め・住宅ローンにおいて⠀⠀一番大事な要素は「年収」⠀今では、これらは全部間違っています🏻⠀なのに聞いたことがあるのは、信じている人に合わせ「安心」を売りにしたマーケティングで高金利商品を売りたい企業や、そこのCMが入っているワイドショーやコメンテーター、FP️⠀こういった混乱は、売る側と買う側の持っている知識と情報の格差で起こりますつまりフェアじゃないのです知らない人は安心したいい気分で払わなくていい支払いを35年するパターンそれが人生で一番大きな買い物住宅ローン⠀経産省も日本人は金融リテラシーが足りないとHPで警笛を鳴らしています️#マイホーム計画中 なら、#金利 の常識や#住宅ローン控除 の基本なども抑えましょう🤔#マイホーム計画中の人と繋がりたい #注文住宅愛知 #岡崎市注文住宅 Instagram
