マイホーム計画中の人に知って欲しい
あなたが素敵な#家?を建て、幸せに暮らすために必要なことは

・#住宅?会社のチラシを集める
・どんな#リフォーム会社があるのか検索する
・インスタで#リフォーム工事をフォローする
・#マイホーム?を建てた友達に聞く
・住宅展示場に行く
・見学会を見に行く
・予算を決める 　ではありません♀
あなたが最初にしなくてはならないのは、【何が影響するのかを知ること】です

6月8日 愛知県岡崎市
6月15日埼玉県富士見市
6月29日愛知県刈谷市
7月6日島根県雲南市（住宅ローン編※新規受付不可）
にて、
人生が変わる家づくり「ものさし相談会」を開催します??

予約制に付き、お手数ですが下記より、「ものさし塾、参加地域」を選んでお申込み下さい
ものさし塾のご予約はコチラ

本日は業者さん向け編

百年の家のInstagramのフォロワーには、たくさんの地域ビルダーの皆さんがいてくれます
百年の家メンバーもメンバー以外も頑張って頂きたい
地域ビルダーはもっと素敵な家が建てられると思います

地域ビルダーが抱える問題点は色々で、そのために
百年の家だけでなく、様々なFCや勉強会がありますが、
勉強しても、結果がでる会社と出ない会社があります

それが今日のテーマです

目標の９５％は達成できない

百年の家プロジェクトには目標があり、Instagramをやられている皆さんの会社にも従業員さんにも同様に目標があると思います
世の中の殆どの方は、○○になりたいと目標を持っているのですが、現実は、上手くいく人と上手くいかない人がいます
○○になるために勉強する努力するのが一般的ですが、勉強しても上手くいかなかったり、何もしていないのに上手くいったりするケースがあることは皆さんもご存じかと思います

どうして頑張っても上手くいかないのか？結果が出ないのか？
どうして勉強しても結果が出ないのか？
業績が上がる会社と赤字の会社は何が違うのか？
どうして自分の会社には予算の厳しいお客様ばかりなのか？(笑)
その違いは何か？

成功の3つの要素

それは百年の家の定例会ではおなじみなのですが、
「ノウハウ」「スキル」「マインドセット」という「成功の3つの要素」を理解するとわかります
※「成功」と書くと海外セミナーの日本語訳みたいですが、要するに「やりたいことで結果が出る」というイメージです

定義を簡単に説明します
まず最初に、「ノウハウ」「スキル」「マインドセット」の3つの中で、結果を出すために絶対に必要なのは、「スキル」です。
「ノウハウ」とは、そのまま真似るとすぐできるものを言います

「マインドセット」とは、考え方や判断基準、気持ちの持ち様のことで、ポジティブ・ネガティブ、明るい・暗いなどがベース
部長になるには部長のマインドセット、経営者になるには経営者のマインドセット、投資家になるには投資家のマインドセットが必要で、ませた子供と感じるのは、大人のマインドセットを持った子供だからです

逆上がりは「足を振り上げて、腕で鉄棒を引き寄せて・・・」がノウハウ
その通りやってもできなくて、「何回も練習するとコツがつかめて出来るようになる」のがスキル
「失敗しても何回もやればできるようになる」と思えるのがマインドセット

この3つの中で、一番手に入れやすく一般的に売っているのは、「ノウハウ」で、
これをやれば「すぐできる」というふれこみでセミナーに行ったけど、
その通りやったけど上手くいかないというよくあるケースは、あとの2つがないからです

最悪なのは、「ノウハウを得ても実行しない」

一番最悪なのは、「ノウハウを得ても実行しない」こと
会社の命令でセミナーに行って、斜めに座って腕組んで聞いているような人がここに当たります。
どうせやっても無駄・そんなうまくいくわけない・などのマインドセットで聞いているので情報が正しく聞けません
中堅どころの社員さんや、過去上手くいった経験をもつ従業員が伸び悩む理由はここが多いのですが、
中堅どころのセミナー報告なので社長が「そんなことないだろう」といぶかしげな判断をすることはなく、
お金を払ってセミナーに行かせても何も得られないことが続きます

それは、「ノウハウ」だけは結果は出ないのに、その「ノウハウ」さえ得て来ないからです

結果を出すために必要なのは「スキル」だが？

スキルは身に付いて初めて効果があるものなので、最初は必ず失敗します
「失敗を繰り返しながらもやり続ける」ことでスキルが身に付きますが、
「失敗を繰り返しながらもやり続ける」ことが出来るかどうかは、そのマインドセットを持っているかどうかです

部下に「ノウハウ本」だけを渡して「やれよ～」と命令した場合、
「失敗しながらもやり続ける」マインドセットを持っている部下は結果が出ますが、持っていない部下の結果は出ません
「マインドセット」は勉強で身に付くものではなく、自己成長でしか変えられないので、最初は持っていないものが多いです
つまり、多くの人が目標を達成できない理由は、「マインドセット」なのです

「マインドセット」を自分で変えていける人は「稀」

会社の研修には、技術や営業などありますが、そのほとんどは「ノウハウ」か「ノウハウ未満の情報」です
「スキル」は横について学び、自分でやって失敗してみることで身に付き、「マインドセット」を自分で変えていける人は「稀」で、長期の個人コーチングで身に付きます
長期の個人コーチングとは、いい人の部下に付くのも同様です

「マインドセット」の効果を簡単に言うと
今までと違う思考パターンで考える⇒行動がかわる⇒結果が変わります
例えば、「赤字なら値上げすることが一番重要」とその時は感じても、いざ見積もりを出すときに、「安くないと仕事が取れない」と過去のパターンで思考すると変えられず、それを乗り越えて値上げした時に失注しながら、またトライすると受注できるようになる（逆上がりと同じ）

実は、この今までのパターンを変えることが「人間が一番苦痛な事」なので、なかなかできませんが、逆に新しいパターンに変えて上手くいくと、ものすごい脳内物質が出てハイテンションになり、またやるようになります
なので長期のコーチングで身に付きやすいわけです

百年の家プロジェクトでは、「ノウハウ提供」は定例会とビデオ、「スキルを身につける」のは反省会やHMS、「マインドセット」は反省会やコンサルティングで主に行っています
※コンサルを受けている会社が伸びるのは、情報の格差では無く、得た情報を「やらない」か「やり切る」かだけの差です

地域ビルダーに大きな差がつき始めている

今回なぜこんな話を投稿しているかと言うと、
営業マーケティングでのHPやSEO、SNSなどのWEB戦略と、
金融リテラシーでの利益率改善の2点について、
上記の理由から地域ビルダーに大きな差がつき始めていると感じているからです
「有益なのに有益と判断できずにやれていない」のは時間がもったいない

建てれば売れた時代は過去の事
他社と同じ家なんてつまらない
加えて世帯数減少、電気自動車時代、AI、IOT
今までと同じでは立ち行かなくなることをご認識頂きたいのです

健全経営の目的は

ぜひご自分で勉強して、健全経営ビルダーのマインドセットを身につけて頂きたいと思います
自分でマインドセットを変えていける経営者は、周囲も変えていきますので、
会社は必ず成長し利益がでるようになるので、いつまでも「お客様の家守り」となることが出来ます

はてなブックマークお願いします⇒H!hatena

というわけで、
本日は、地域ビルダー向けのコラムでした

家づくりを勉強したい方は、ものさし塾を絶賛開催中ですので、ご予約の上ご来場ください
※金融のお話はセミナーより個別がいいと思います
また苦情以外は無料相談も受け付けておりますｗ

地域で頑張っている工務店さんも、百年の家プロジェクト応援します
地域No.1の性能をあなたの基本仕様にすることが可能です
～メンバー募集しています～お問合せからお願いします

たくさんのアクセス、いつもありがとうございます

♪————————————–♪
#マイホーム欲しい
あなたの#資金計画?は大丈夫

TVや雑誌を見ていると
FPや住宅#ローン?アドバイザーの方が、
今の常識と真逆のコメントをする時が良くあります

またインスタを見ていると、
#マイホーム資金?を#貯金?するため、
#節約?や#ポイ活?などで#家計管理?を
頑張っているけど、#マイホーム貯金
がなかなかできないとの投稿も目にします

それは頭金、現金、年収、安定・主義という
「お金で失敗しない考え方」をご両親から教えられているからですが、
残念ながらそれはご両親が家を建てられた時の
「昭和時代の金融ガイドライン」です

☆～間違いだらけの#住宅ローン?の常識～☆
・#頭金 は2割あったほうが賢明、入れるべき
・できれば#現金一括?で買った方が良い
・借入負担率は年収の30％以内に抑える
・借入額の目安は年収の6倍程度に抑える
・低金利の今は#マイホーム計画?の大チャンス
・#変動金利?が上がったらどうするの？
??金利上昇時に安心の長期#固定金利?ローンがお勧め
・住宅ローンにおいて一番大事な要素は「年収」

時代が変わり～残念ながら今、
これらは全部間違いとなってしまいました

なのによく聞いたことがあるのは、
昔のノウハウを信じている人に合わせて
「安心」を売りにしたマーケティングを用い
高金利商品を売りたい企業や、
そこのCMが入っているワイドショーやコメンテーター、FP
が売り込んでいるから

みんなが知っていることとホントに知りたいことが違う
こういった混乱は、
売る側と買う側の持っている知識と情報の格差で起こります??
つまり昔の様にフェアではないのです
知らない人は安心したいい気分で払わなくていい高金利を35年するパターン
勉強しないと自分が守れないということ
そういう危険をはらんだ、人生で一番大きな買い物が住宅ローン

経産省も日本人は金融リテラシーが足りないと
HPで警笛を鳴らしています

#マイホーム計画中?なら、#金利?の常識や#住宅ローン控除?の基本なども抑えましょう
#マイホーム計画中の人と繋がりたい

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